Humedades: detección, tratamiento y soluciones.

Humedades: detección, tratamiento y soluciones.

Las humedades son un problema que nos encontramos normalmente en las edificaciones. Son tan habituales que ya nos parece normal que una vivienda o un edificio las tenga. Para tratarlas es necesario saber detectarlas y diferenciar los tipos que existen.

En este post vamos a explicar los tres tipos de humedades más típicas, las causas de cada una de ellas, cómo detectarlas y solucionarlas.

Humedades por filtración.

Esta tiene lugar cuando el agua que procede del exterior penetra por la pared, pues encuentra paso directo hasta un material poroso, pueden ser juntas constructivas o de dilatación, roturas, grietas y fisuras.

Si la edificación no está bien impermeabilizada, la humedad penetrará fácilmente. Las manchas suelen salir cuando el agua ha entrado en el paramento. Si los parches están agrupados alrededor de ventanas y puertas, es probable que la lluvia esté entrando por los espacios alrededor de los marcos.

Son fáciles de detectar pues se crean manchas oscuras o amarillentas en la superficie (cuando se secan suelen pasar a un color blanquecino). Estas manchas suelen ser perjudiciales tanto para la vivienda o edificio así como para las personas.

¿Cuál es el remedio?

Lo idóneo es corregir el origen de la filtración, la cual puede ser
generada por fallos en la impermeabilización de terrazas o cubiertas. Si
quieres reparar los daños en paredes de interior o exterior, después
de tratar las humedades por filtración, te sugerimos:

  1. Sanear la pared exterior con una hidrolimpiadora, si no es posible se puede raspar la superficie con una espátula rígida o herramientas indicadas para ello.
  2. Sanear la pared interior, raspando con una espátula rígida o herramientas indicadas para ello.
  3. Desinfecta la pared de hongos con un fungicida específico (Katifa).
  4. Luce las zonas dañadas con masilla, emplastes o morteros Decorakel.
  5. Aplicamos una imprimación barniz petrificante (SELLAKEL) efectos de que nos haga de puente de unión entre el paramento y la pintura a aplicar.

6. Aplicamos pintura antimoho Decorakel en interiores, que
encapsulará los restos de moho. Y en exteriores podemos aplicar
un impermeabilizante vertical (Elastómero Decorakel) en
paredes o horizontal (antigoteras Decorakel) en tejados o
cubiertas.

Si viésemos que la fachada posee muchas grietas o fisuras, sería conveniente colocar una malla de fibra de vidrio. Estas tienen aspecto de mosquitera de casa y se colocan antes de la segunda mano de impermeabilizante, esto ayuda a que la grieta no siga expandiéndose.

Ejemplo de humedad por filtración:

ejemplo de filtración de la fachada Decorakel.

Humedad por capilaridad

Si tiene parches húmedos, pintura burbujeante, yeso que se
desmorona o depósitos de polvo en las superficies de las paredes cerca
del piso, la humedad ascendente es probablemente la culpable.

La humedad ascendente generalmente ocurre en las paredes de
mampostería debido a la falla o ausencia de una capa a prueba de
humedad, aunque la mala ventilación del subsuelo y el mal drenaje del
sitio también pueden contribuir.

Estas tienen su origen de forma similar a las humedades por filtraciones, pero con un procedimiento diferente.

Uno de los problemas para tratar este tipo de humedades es encontrar la zona de entrada, ya que normalmente los síntomas que se observan se encuentran en la zona de salida.

¿Cuál es el remedio?

  1. Mejorar el drenaje del subsuelo

2. El método más efectivo para reparar este tipo de humedad
consiste en inyectar resina. El modo de aplicación consiste en la
perforación planificada de los muros a tratar y la inyección de una
combinación de resinas que, mediante saturación, penetran en
los poros de los diferentes materiales, como pueden ser ladrillo,
piedra, mortero, etc. Cuando la resina se seca, se solidifica,
sellando por completo la base del muro e impidiendo la
absorción ascendente de la humedad.

Humedad por condensación

Estas no se producen por el paso del agua, si no por la condensación del vapor de agua que se encuentra en el aire sobre una superficie fría. Son muy comunes en los hogares. Por ello, siempre es aconsejable ventilar la habitación.

Ocurre cuando el aire cargado de humedad se acumula dentro de la casa. La mala ventilación y una protección contra corrientes de aire demasiado eficientes son a menudo los culpables.

Es muy fácil de identificar, ya que aparecen manchas de moho en las esquinas de las paredes donde se adhieren al techo, detrás de las camas y también en los armarios. Además, cuando se abren los armarios, suele haber un fuerte olor a moho, y se pueden encontrar capas de moho verde en los zapatos o la ropa de cuero.

¿Cuál es el remedio?

  1. Desinfectamos la pared de hongos con un fungicida específico
    (Katifa), no frotamos con lejía ya que incrustaremos el hongo en
    los poros de la superficie.
  2. Luce las zonas dañadas con masilla, emplastes Decorakel.
  3. Aplicamos pintura anticondensación Decorakel

Espero que os haya servido de ayuda, cualquier pregunta que tengáis, no dudéis en comentarla en los comentarios.

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